日本大师在中国代表作，耗资30亿的地标，怎么就成了“鬼城”？

浦东龙阳路地铁站旁，有一栋造型奇特的建筑。

走近看，墙面斑驳，电梯停摆，内部光线昏暗，杂草在砖缝中生长。这是2010年上海世博会的配套项目、曾被称为“中国当代十大建筑”之一的证大喜马拉雅中心。如今，它更像一座被遗忘的现代废墟。

建筑由日本建筑师矶崎新设计，是他淡出建筑界20年后复出的首个作品。他不把这里当作普通的商业综合体，而想塑造一座“雕塑”——东西两座方塔楼之间，嵌入一片异形混凝土结构，称为“无极场”。

29根形态各异的柱子交错盘绕，像树根扎进泥土，寓意“根深叶茂”。商场内部，美术馆、剧场、酒店穿插其中，钢筋水泥被赋予流动的生命感。2011年开业之初，卓美亚酒店入驻，大观舞台承办上海国际电影节，这里一度是人流涌动的文化地标。

但繁华没有持续太久。近年，商场大部分商铺关闭，出租率不足两成。公共空间缺乏维护，照明损坏，自动扶梯多数停运，停车场只留少数出入口。

原卓美亚酒店的消防、食品、卫生等许可证已失效或注销，目前处于无证经营状态，相关权益方已向政府部门反映。美术馆和少数健身场馆仍在运营，但整座建筑已显空旷。

问题出在资金链上。2024年11月，因资不抵债，上海证大喜马拉雅有限公司被法院裁定进入破产重整。

项目总投资30亿元，位置并不差——地铁2号线直达，周边是花木板块成熟住区。但设计上的前卫没能转化为商业上的可持续。异形空间虽具艺术感，却对商业布局、人流动线形成制约。

开放十年后，这座承载东方山水理想的建筑，最终还是败给了现实的经营逻辑。当年有多封神，现在就有多落寞。

建筑仍是那个建筑，雕塑感依旧，只是人散了。它立在浦东的天际线里，像个沉默的问号。

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